駐車場を新規で契約を行い最初の支払いを行う

引越しにあわせて新しい駐車場を契約し、その最初の支払いを行った。
　
　
駐車場の契約は 1週間ほど前に電話で行った。
　
2月4日に日記を書いているのだが、そのころから駐車場は探し始め、ことあるごとに調べてはいたのだが、マンションのすぐ隣、という好立地を越える条件の駐車場は存在しなかった。
　
そのため、最初に問い合わせてから 3ヶ月経ったのだが、今日、めでたく契約が完了した。
　
　
以前にも書いていたが、駐車場を探すにも駐車場検索サイトが存在する。
改めて記載しておこう。
ただ、実際に使ってみると分かるのだが、駐車場検索は地図上で探すことが出来ないと非常に使い勝手が悪い。
　
月極駐車場検索サイト
　http://parking-point.net/
　http://p-king.jp/
　http://chumap.jp/
　
　
ちなみに、駐車場だが、実際に契約をする際になってポジティブサプライズがあった。
理由は、駐車料金が安かったのだ。
　
　
これまで借りていた駐車場は 30,000円だった。
だが、今回の駐車場は 35,000円なのだ。
　
そのため、差額は 5,000円だと思っていたのだが、契約書を見て新しい駐車場の料金の 35,000円が内税だと言うことを初めて知った。
　
これまで借りていた駐車場の料金は外税で、税込み 31,500円で、家の近くで駐車場の募集をしていた看板に書かれていたものも外税だったため、駐車場料金は外税が一般的なものだと理解していた。
　
そのため、新しい駐車場の料金 35,000も外税なのだと信じて疑わず、電話で申し込みをした際にはそれを確認すらしなかったワケなのだが、送られてきた契約書を見て驚いたのだった。
　
そのため、新しいところとの駐車場料金の差額は 5,000円ではなく、3,500円であり、嬉しい誤算となった。
たった 1,500円ではあるが、毎月かかるものであるため、10年も借りることになれば、20万円近くにもなる。
　
　
ちなみに、駐車場料金、契約に関しては、住居の契約と違う注意が必要だ。
駐車場に関しては、いわゆる住居の契約と違って、利用者の権利は住民のそれのように強く守られてはいない。
　
不動産の契約であれば、契約が切れたからと行って家主から一方的に契約解除をすることは出来ないが、駐車場は住居ではないため、利用者側の権利は守られないので注意が必要だ。
　
今回の駐車場の契約の場合は、解約に際しては、借り主、貸し主、ともに 1ヶ月前の告知で足りると書かれている。
つまりは、1ヶ月前に告知をすれば、貸し主側からも出ていってくれといえる契約なのだ。
　
　
また、敷金、礼金、仲介手数料、更新手数料など、駐車場のオーナー、不動産屋によって内容がバラバラのため、こちらも注意が必要だ。
月額の駐車料金が安くても、礼金、更新手数料がかかたりすると、結局は高いといったことになりかねないものもあるため、よくよく計算をするべきだろう。
　
今回契約した駐車場は、敷金 1ヶ月。礼金、仲介手数料、更新料なし。という非常に良心的な駐車場だった。
そのため、もし、近くにもっと条件がいい駐車場が見つかれば、すぐに移ったとしても金銭的な負担はない。
　
　
また、実際の駐車スペースについても嬉しい条件だった。
ウチの車の駐車スペースの右隣には車半分くらいの空きスペースがあるのだ。
何をするためのスペースなのかさっぱり分からないが、荷物の積み下ろし、子供の乗り降り、車の洗浄などを行うのには非常に都合がいい場所だ。
　
こんなスペースをあけるくらいなら、全体的に幅を少しずつ広げればいいように思うのだが、子供の乗り降り、車を洗うためのスペースは、駐車場を選ぶ際で重要なポイントとして考えていたため、マンションからの距離も含めて、非常に満足できる駐車場を確保できたと思っている。
　
　
ちなみに、その他に条件としていた点は、防犯。
治安がいいエリアであるため、車上荒らしの心配はほとんどないのだとは思うのだが、車を物置代わりに荷物を乗せていることもあるため、気になっていた点だ。
　
防犯という点では、タワー式の駐車場が圧倒的に優れているのだが、我が家的には車を物置代わりに使うということが出来ないために難点ではあった。